臺灣橋頭地方法院民事
裁定 108年度橋司補字第7號
聲 請 人 黃美英
相 對 人 幗國營造有限公司
法定
代理人 陳俍州
相 對 人 盧文俊
上列
當事人間
不動產委託
暨租賃爭議事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人之聲請
駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、
按依
法律關係之性質，當事人之狀況或其他情事可認為不能
調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定駁
回之，民事訴訟法第406 條第1 項第1 款定有明文。次按解
除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之，
民法第258
條第1項亦定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人盧文俊引介相對人幗國營造有限
公司（下稱幗國公司）受託處理如調解
聲請狀附件委託書之
委託意旨事項，同時與聲請人簽立該標的（即門牌號碼高雄
市○○區○○○路○○號地下室1 樓、地上1 樓至3 樓）之租
賃事宜。
惟相對人幗國公司違背委託意旨、相對人盧文俊與
聲請人間之
租賃契約因條件不成就而無法成立，
爰請求解除
與相對人幗國公司間之委託關係、解除與相對人盧文俊間之
租賃關係，為此聲請調解等語。
三、
經查，本件聲請人表明為調解標的之
法律關係為解除權之行
使，並
非兩造以調解方式互相讓步可得解決紛爭，亦無從請
求法院為宣告解除之
形成判決，是依其法律關係性質，應認
不能調解，
揆諸首揭說明，爰以裁定駁回本件調解之聲請。
四、依民事訴訟法第406 條第1 項第1 款、第95條、第78條，裁
定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院
司法
事務官提出
異議。
中 華 民 國 108 年 5 月 2 日
橋頭簡易庭 司法事務官 林怡芳