裁判書系統

原      告  陳淑敏  

被      告  鑫日晟有限公司

法定代理人  陳英彥  

上列原告與被告鑫日晟有限公司間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。又土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，法院得依職權調查，以為核定訴訟標的價額之依據。而土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估之結果，法院若未命鑑定該土地起訴時之交易價額，自得以原告起訴時該土地當期之公告現值據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院113年度台抗字第88號裁定意旨參照）。經查，本件原告訴之聲明第1項請求被告應將坐落於高雄市○○區○○段00000地號土地及其上門牌號碼高雄市○○區○○路00000號建物（下分別稱系爭土地、系爭房屋，合稱系爭房地）返還遷讓予原告，既係以土地及建物永久之占有回復為標的，其價額自應以系爭房地之價額為準。依本院職權查詢系爭土地之民國114年期土地公告現值及依高雄市稅捐稽徵處114年系爭房屋之課稅明細表，該項之訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）2,669,983元；訴之聲明第2項請求給付113,500元，並自起訴狀繕本送達翌日起，按週年利率5%計算之利息；又原告訴之聲明第3項係請求被告自114年7月3日起至搬遷日止，按月給付原告70,000元，並按週年利率5%計算之利息，則本件起訴日為114年7月8日（見臺灣高雄地方法院114年度雄補字第1740號卷第7頁收文章日期），則自起訴日後，請求相當於租金之不當得利部分，不併算其價額，則第2項之訴訟標的價額為70,048元。是本件訴訟標的價額合計為2,853,531元（計算式均見附表），應徵第一審裁判費34,962元。茲依民事訴訟法第436條第2項及第249條第1項但書規定，命原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中    華    民    國    114   年    12    月    2     日

                  橋頭簡易庭  法  官  陳姿瑄

中    華    民    國    114   年    12    月    2     日

                              書記官  郭力瑋

附表：（元：新臺幣）