臺灣彰化地方法院民事判決 103年度重訴字第159號
原 告 大康織機股份有限公司
法定
代理人 梁來閃
原 告 趙國超
趙國華
趙國王
趙倫梅
趙國光
共 同
訴訟代理人 詹靖盈
蔡得謙
律師
洪翰今律師
被 告 中央租賃股份有限公司
法定代理人 李華楓
上列
當事人間請求塗銷
抵押權登記事件，本院於民國103年11月
24日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落彰化縣彰化市○○○段○○○○○○○○號土地及
同段三九七建號建物，於民國八十七年六月二十四日以彰化縣彰
化地政事務所彰字第○一三三○八號收件字號所設定之抵押權
予
以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分
原告大康織機股份有限公司（下稱大康公司）之原名為「大康
實業股份有限公司」，業由經濟部於民國91年8月15日以經授
商字第00000000000號函准為名稱變更等登記，此有原告提出
之經濟部函
可稽（本院卷第15至16頁）。是原告提出之彰化縣
彰化市○○○段○○○○○○○○號土地及同段397建號建物（下合
稱
系爭不動產，各自僅稱地號、建號）登記謄本，在他項權利
部所記載之「大康實業股份有限公司」（本院卷第47、49頁）
，其人格與原告大康公司同一。
公司法第8條第2項規定「公司之經理人或
清算人，股份有限公
司之發起人、
監察人、檢查人、重整人或重整監督人，在執行
職務範圍內，亦為公司負責人」，第24條規定「解散之公司除
因合併、分割或破產而解散外，應行清算」，第25條規定「解
散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散」，第26條之1規定
「公司經中央
主管機關撤銷或廢止登記者，
準用前三條之規定
」，第322條規定「公司之清算，以董事為清算人。但本法或
章程另有規定或股東會另選清算人時，不在此限。不能依前項
之規定定清算人時，法院得因
利害關係人之
聲請，選派清算人
」。
經查：
本件被告已由經濟部於99年4月22日以經授商字第0
0000000000號函廢止登記，應行清算，並經臺灣臺北地方法院
於99年11月8日以99年度司字第83號
裁定選派李華楓、陳田鈺
、謝炳洋為被告之清算人，再由該院於100年10月14日以100年
度司字第329號裁定將陳田鈺解任，及於100年12月1日以100年
度司字第400號裁定將謝炳洋解任，此經本院調取
上開案號卷
宗查核無誤（本院卷第57至66頁），是本件應以李華楓為被告
之法定代理人；
起訴狀贅列陳田鈺、謝炳洋為法定代理人，自
無必要。
被告未於言詞辯論
期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各
款情形，
爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、實體部分
原告聲明：如主文第1項所示。陳述：原告大康公司與訴外人
趙文英為
擔保對被告所負借款、票據債務，於87年6月24日，
將當時為趙文英所有，現為原告趙國超、趙國華、趙國王、趙
倫梅、趙國光所有172地號土地，及原告大康公司所有397建號
建物，以彰化縣彰化地政事務所彰字第013308號收件字號，為
被告設定登記本金最高限額新臺幣1,200萬元之抵押權（下稱
系爭抵押權），
存續期間自87年6月9日起至97年6月8日止。茲
因債務已全部清償，將來亦確定不再發生債務，系爭抵押權消
滅，為此依
民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵
押權之登記。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
民事訴訟法第280條第1項前段、第3項前段規定「當事人對於
他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同
自認」、「當
事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於
言詞辯論期日不到場，亦未提出
準備書狀爭執者，準用第1項
之規定」。其次，民法第767條第1項中段規定「所有人對於妨
害其
所有權者，得請求除去之」，第307條規定「債之關係消
滅者，其
債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅」；依最高
法院83年
台上字第1055號判例，最高限額抵押契約定有存續期
間者，其期間雖未屆滿，然若其擔保之債權所由生之契約已合
法終止或因其他事由而消滅，且無既存之債權，而將來亦確定
不再發生債權，其原擔保之存續期間內所可發生之債權，已確
定不存在，依抵押權之從屬性，應許抵押人請求抵押權人塗銷
抵押權設定登記。經查：原告主張之事實，
業據其提出土地與
建物登記謄本、異動索引、支票影本為證（本院卷第21至32、
45至54頁），被告經
合法通知，於言詞辯論期日未到場，亦未
予以爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段、第1項前段規定
，視同自認，
堪信原告之主張為真。從而原告請求被告
塗銷抵
押權登記，合於民法第767條第1項中段、第307條規定，應予
准許。
本件判決事證
已臻明確，
兩造其餘主張及舉證，
核與判決結果
無影響，不另論述。
據上論結，本件
原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項
前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 103 年 12 月 8 日
民事第一庭 法 官 廖政勝
以上
正本係照原本作成。
如對判決
上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 103 年 12 月 8 日
書記官 陳美敏