臺灣彰化地方法院簡易庭民事
裁定 105年度司拍字第197號
聲 請 人 三信商業銀行股份有限公司
法定
代理人 廖松岳
相 對 人 黃順施
關 係 人 孟義工業有限公司
法定代理人 黃順施
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條
之17
準用第873條定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人黃順施為
擔保債務，前於民國100年
12月27日，以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下
同）492萬元，清償日期依照各個債務契約約定之最高限額
抵押權，
嗣該最高限額抵押權擔保債權總金額經當事人雙方
合意變更為600萬元，以擔保相對人及
債務人孟義工業有限
公司對
聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。嗣
相對人於100年12月29日邀
第三人嚴沛汝為連帶
保證人向聲
請人借款210萬元，借款
期間自100年12月29日起至107年12
月29日止，並約定按月攤還本金5,000元及利息，屆期借款
一次清償，如有1期未給付，債務人即喪失
期限利益，應立
即償還全部借款。
詎前揭債務自105年8月29日起即未依約履
行，依前開約定，
本件借款視為全部到期，計尚欠本金182
萬元及利息、
違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提
出
他項權利證明書、
抵押權設定、變更契約書
暨其他約定事
項、個人借款借據、放款帳卡明細單等影本及土地登記謄本
為證。
三、本件聲請，經本院於105年11月8日發函通知相對人、關係人
於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知均於同年
月11日送達，有送達證書在卷
可稽，相對人、關係人
迄今仍
未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准
許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（
需附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 105 年 11 月 22 日
簡易庭
司法事務官 劉怡芳
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：(土地) 105年度司拍字第197號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│溪州鄉 │新興 │ │1468 │田│00 │24 │77.00 │全部 │ │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘