臺灣彰化地方法院簡易庭民事
裁定 106年度司拍字第47號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定
代理人 陳鳳龍
相 對 人 蔡詠興
關 係 人 加利興興業有限公司
法定代理人 蔡蕎憶
關 係 人 加利興業股份有限公司
法定代理人 蔡銘德
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條
之17
準用第873條定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人蔡詠興為
擔保債務，於民國104年3月
23日，以其所有之不動產，設定新臺幣（下同）500萬元最
高限額抵押權，
嗣該最高限額抵押權經雙方
合意變更如附表
所示之不動產，擔保債權確定日期135年6月5日，清償日期
依各個債務契約約定，以擔保其本人及
債務人加利興業有限
公司、加利興興業有限公司對
聲請人現在及將來所負債務之
清償，經登記在案。嗣相對人、債務人加利興業有限公司、
加利興興業有限公司及
第三人蔡銘德、蔡蕎憶、蔡秀玲於
105年6月6日共同簽發票面金額1,500萬元、到
期日106年2月
10日，
免除作成拒絕證書之
本票1紙。
詎經屆期提示未獲清
償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
他項權利證明書
、
抵押權設定、移轉變更契約書
暨其他約定事項、本票及土
地登記謄本等影本為證。
三、
本件聲請，經本院於106年4月10日發函通知相對人、關係人
於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知均於同
年月12日送達，有送達證書在卷
可稽，相對人及關係人
迄今
仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予
准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（
需附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲
請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 4 月 26 日
簡易庭
司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地) 106年度司拍字第47號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│大城鄉 │建山 │ │1233 │田│00 │22 │64.00 │全部 │ │
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│002 │彰化縣│大城鄉 │建山 │ │1234 │田│00 │22 │64.00 │全部 │ │
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