臺灣彰化地方法院簡易庭民事
裁定 108年度司拍字第61號
聲 請 人 京讚建設有限公司
法定
代理人 尤瑞鳳
相 對 人 曾文翰
相 對 人 曾勝雲
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條
之17
準用第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國(下同）107年1月17日，
以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）162萬
元之最高限額抵押權，
擔保債權確定
期日為137年1月11日，
清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，以擔保其對
聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。又相對人
因積欠聲請人135萬元，於107年1月19日簽發同額，未載到
期日之
本票乙紙予聲請人，
嗣經聲請人多次提示本票請求相
對人付款，僅受償15萬元，尚欠120萬元未獲清償，為此聲
請拍賣抵押物以資受償，並提出
他項權利證明書、
抵押權設
定契約書、本票影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於108年5月3日發函通知相對人於10日內
就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於108年5月6日
送達於相對人，有送達證書在卷
可稽，相對人
迄今仍未提出
不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（
需附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 5 月 30 日
簡易庭
司法事務官 楊泓銘
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│附表：(土地) 108年度司拍字第61號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│伸港鄉 │伸股 │ │203-33 │ │00 │04 │45.32 │20分之1 │
所有權人：曾│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │文翰、曾勝雲│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各40分之1 │
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│002 │彰化縣│伸港鄉 │伸股 │ │203-34 │ │00 │00 │46.77 │57分之1 │所有權人：曾│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │文翰、曾勝雲│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各114分之1 │
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│003 │彰化縣│伸港鄉 │伸股 │ │203-35 │ │00 │00 │93.39 │全部 │所有權人：曾│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │文翰、曾勝雲│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各2分之1 │
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│004 │彰化縣│伸港鄉 │伸股 │ │203-63 │ │00 │00 │32.79 │57分之1 │所有權人：曾│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │文翰、曾勝雲│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各114分之1 │
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│附表：(建物) 108年度司拍字第61號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │121 │彰化縣伸港鄉什│彰化縣伸港鄉伸│3層鋼筋混凝土 │一層：67.52；二層：63.│陽台：12.8│全部 │所有權人：曾文│
│ │ │股二街6號 │股段203-35地號│造，住宅、水塔│71；三層：47.15；突出 │1 │ │翰、曾勝雲各2 │
│ │ │ │ │間 │物一層面積：24.87；合 │ │ │分之1 │
│ │ │ │ │ │計：203.25 │ │ │ │
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