臺灣彰化地方法院簡易庭民事
裁定 109年度司拍字第127號
聲 請 人 涂宗泰
相 對 人 金泰興建設有限公司
法定
代理人 曲振瑩
關 係 人 陳朝合
關 係 人 陳冠甫
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條
之17
準用第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：關係人陳冠
甫於民國(下同）103年9月
4日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）
4,940萬元之最高限額抵押權，
擔保債權確定
期日為104年9
月3日，清償日期依各個債務契約約定，以擔保其與關係人
陳朝合對
債權人鄭宏章、邱美月現在及將來一切債務之清償
。又債權人鄭宏章2人於104年4月1日將
上開最高限額抵押權
讓與
聲請人涂宗泰及
第三人張琬雯，關係人二人於同日向聲
請人涂宗泰及第三人張琬雯借款4800萬元，並簽發面額2400
萬元，到期日為104年9月3日之
本票2紙，各予聲請人涂宗泰
及第三人張婉雯，經聲請人到期提示未獲付款，
迄今尚欠本
金2400萬元，雖關係人陳冠甫於106年8月10日將附表所示之
不動產出售予相對人金泰興建設有限公司，然依民法第881
條之17準用第867條但書之規定，本件抵押權不因此而受影
響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
他項權利證明書
、
抵押權設定契約書、抵押權移轉契約書、借據、本票等影
本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於109年9月15日發函通知相對人、關係人
於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於109
年9月16日送達於相對人，另該通知對關係人之住、
居所均
無法送達，業已依法另為
公示送達，有送達證書、公示送達
公告在卷
可稽，相對人、關係人迄今仍未提出不同意見之陳
述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（
需附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲
請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 11 月 19 日
簡易庭
司法事務官 楊泓銘
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│附表：(土地) 109年度司拍字第127號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│員林市 │地政 │ │0000-0000 │ │ │ │1016.00 │全部 │ │
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