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112年度司拍字第172號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍 

相  對  人  昇上宏貿易有限公司

法定代理人  許弘葦 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國(下同)112年3月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）19,200,000元之最高限額抵押權，經登記在案。又聲請人持有相對人所簽發，面額17,717,800元，到期日為112年5月5日之本票，詎聲請人屆期提示，尚有17,636,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。　

三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票及土地暨建物登記第一類謄本等件影本為證。經本院於112年12月27日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示略以：「除本案房地外，尚有門牌號碼彰化縣○○鄉○○路000巷00號房地(112年度司拍字第173號)，本案無再為拍賣之必要，顯有超額拍賣情形」等語。惟聲請拍賣抵押物裁定事件，本院僅依形式而不為實體審查，且無確定實體法上之法律關係存否之性質。即凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償之要件符合者即應為准許拍賣抵押物。又關於超額拍賣部分，亦屬執行法院之職權，尚非於聲請拍賣抵押物裁定之非訟程序中所得審究。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，仍予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　1 　　月　　9 　　日

                  簡易庭司法事務官 簡豪志