113年度司拍字第110號
聲 請 人 第一租賃股份有限公司
相 對 人 齊騰國際股份有限公司
相 對 人 吳秀琴
關 係 人 齊浩投資股份有限公司
法定代理人 劉家齊
關 係 人 劉家齊
林承翰
主 文
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條第1項定有明文。
上開規定於最高限額抵押權所
準用，此為同法第881條之17所明定。
二、
本件聲請意旨
略以：緣相對人齊騰國際股份有限公司、吳秀琴以其所有如附表所示之不動產，為向
聲請人借款等一切債務之
擔保，設定新臺幣(下同)1,430萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。又相對人等向聲請人負債2,900萬元，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查，聲請人上述主張，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、
本票等件影本，及土地登記第一類謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依
非訟事件法第74條之規定，通知相對人等就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、
關係人具狀略以：「已提起
確認本票債權不存在之訴，
爰依民事訴訟法第182條規定，裁定停止拍賣程序，並力爭三個月內返還債務，期
鈞院試行調解為先」等語。
惟其所述，業據聲請人具狀表示不同意在案。再者，本件係
非訟事件，
核與民事訴訟法第182條規定不符，故相對人等聲請依該條規定停止拍賣程序，
於法不合。況拍賣抵押物事件係採形式審查，並無確定實體上
法律關係存否之效力，倘相對人等就債權存否或其數額有實體上爭執等爭議時，應另循訴訟程序解決，非本件非訟程序所能審究。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照
首揭規定，仍予准許。
四、末查，最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內
，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，故聲請人所主張之債權金額若逾最高限額範圍之部分，當不在抵押權擔保範圍內，附此敘明。 五、依
非訟事件法第21條第2項、第23條、第85條第1項，裁定如
主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀(需附
繕本)，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 7 月 29 日