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臺灣彰化地方法院民事裁定

114年度補字第5號

原      告  台灣誌昌實業股份有限公司

法定代理人  蔡銘榮  

被      告  健康天使股份有限公司

法定代理人  馮襄芸  

上列當事人間返還房屋等事件，原告應於本裁定送達翌日起10日內，補正下列事項；逾期未繳費，將裁定駁回其訴：

一、原告起訴未據繳納裁判費。查：

  ㈠聲明第1項（遷讓返還廠房部分）：

    請求被告騰空返還門牌號碼彰化縣○○鎮○○路00號，以及同鎮新工三路50號房屋（以上合稱系爭廠房）予原告。此部分價額為新臺幣（下同）321萬2200元（164萬9700元＋156萬2500元＝321萬2200元），此有113年度房屋稅籍資料2紙所載房屋課稅現值附卷可查。

  ㈡聲明第2項（積欠租金部分）：

    請求被告給付原告已屆期尚積欠之租金17萬6000元，及自民國（下同）113年6月16日起至清償日止，按年息5%計算之利息。惟就利息部分，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定，應計至起訴日前1日即113年12月23日，再與17萬6000元併計。是此部分訴訟標的價額為18萬605元（租金17萬6000元＋利息4605元＝18萬605元）。

  ㈢聲明第3項（起訴前相當於租金不當得利部分）：

    請求被告自113年12月14日起至遷讓返還系爭廠房之日止，按月給付原告8萬4000元。此部分訴訟標的價額為2萬7097元（8萬4000元 ÷ 31日 × 自113年12月14日起至起訴日前1日即113年12月23日止共計10日≒2萬7097元）。

  ㈣據上，上開聲明均應併計而徵本件裁判費。是本件訴訟標的價額核定為341萬9902元（321萬2200元＋18萬605元＋2萬7097元＝341萬9902元），應徵第一審裁判費3萬4858元，請原告如期繳納。

二、原告應補正下列資料：

  ㈠提出系爭廠房外觀之現況彩色照片（需標明）。

  ㈡系爭廠房是否為保存登記之建物？如是，並應提出最新建物登記第一類謄本（建號含共有人全部；資料均不可遮蔽）。

  ㈢提出系爭廠房坐落地號之最新土地登記第一類謄本、異動索引（地號含共有人全部；以上資料均不可遮蔽）。

中    華    民    國    114   年    1     月   13     日

                  民事第四庭    法  官  王鏡明

以上正本係照原本作成。