115年度司拍字第104號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
相 對 人 劉憲璋
關 係 人 曾鈺棉即與你蕨緣園藝店
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條之17
準用第873條定有明文。
二、聲請意旨及釋明資料記載
略以：相對人劉憲璋以所有如附表所示之不動產，為
擔保相對人、
關係人曾鈺棉（含曾鈺棉獨資經營之與你蕨緣園藝店）對
聲請人所負票款等債務，設定新臺幣(下同)240萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案(證明書字號：114彰北他字第001409號)。又聲請人執有相對人、關係人曾鈺棉（含曾鈺棉獨資經營之與你蕨緣園藝店）共同簽發票面金額2,508,000元之
本票，屆期經提示而尚有2,133,000元未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查，聲請人所為之主張，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等影本及土地登記第一類謄本為證。經核
本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，而依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依
非訟事件法第74條之規定，通知相對人及關係人應於文到
翌日起10日內，就
上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，均逾期
迄未陳述意見，是聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（需附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 1 日