115年度司拍字第151號
聲 請 人 合迪股份有限公司
代 理 人 許伯謙
相 對 人 魏文藤
關 係 人 東竑營造有限公司
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條之17
準用同法第873條定有明文。
二、
聲請人聲請意旨
略以：緣相對人於民國(下同)114年4月15日為
擔保關係人東竑營造有限公司及其對聲請人所負之債務，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總額新臺幣（下同）1,200萬元之最高限額抵押權，並經登記完畢。聲請人執有相對人及關係人於114年4月15日共同簽發，內憑票面金額1,424萬元，到
期日為115年5月25日之
本票乙紙，
詎屆期為付款之提示，尚積欠12,128,000元未獲付款。為此聲請裁定拍賣抵押物等語。
三、
經查，聲請人上述主張業據提出本票、土地建改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書等影本及土地、建物登記謄本為證，經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且查該抵押權登記清償日期係依照各個契約所約定之清償日期，而依聲請人提出前開本票等，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，於115年6月26日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書附卷可稽，其等逾期迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀（需附
繕本），並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得另提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 15 日