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115年度司拍字第54號

聲  請  人  第一商業銀行股份有限公司

法定代理人  邱月琴  

代  理  人  蔡佩珊  

相  對  人  陳毓錦  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨及釋明資料記載略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款等債務之擔保，設定新臺幣(下同)504萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案(證明書字號：113彰資字第002261號)，而相對人向聲請人借款447萬元未依約履行，已視為到期，尚欠本金3,823,177元及其利息、違約金等未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。　

三、經查，聲請人所為之主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定（移轉、變更）契約書、其他約定事項、借款契約、借據條款變更約定書、借據、授信明細查詢單、催告函、郵件收件回執等影本及土地暨建物登記第一類謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，逾期迄未陳述意見，是聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　5 　　月　　28　　日

　　　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　楊順堯