115年度司拍字第90號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
代 理 人 蕭雅茹
相 對 人 羅智鴻
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條之17
準用第873條定有明文。
二、聲請意旨及釋明資料記載
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向
聲請人借款等債務之
擔保，設定新臺幣(下同)84萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案(證明書字號：109彰北他字第001142號)，而相對人向聲請人借款70萬元未依約履行，借款已全部視為到期，尚欠本金共計362,385元及其利息、
違約金等未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、
經查，聲請人所為之主張，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、動用/繳款
記錄查詢表、催告函等影本及土地登記第一類謄本為證。經核
本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且依聲請人提出前開文件，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。復經本院依
非訟事件法第74條之規定，通知相對人應就
上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，逾期
迄未陳述意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀(需附
繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 6 月 29 日