115年度壢簡字第17號
原 告 陳香秀
章文傑律師
被 告 陽光山林社區管理委員會
一、
本件訴訟標的價額核定為新臺幣290萬4,127元。
二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審
裁判費新臺幣3萬5,547元，逾期未補正，即
駁回本件訴訟。
理 由
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。再
原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。
二、
經查，原告於114年10月1日起訴主張
被告無權占用原告所有桃園市○○區○○○段000○0地號土地（下稱
系爭土地），訴請被告拆除系爭土地上方垃圾處理設施及告示牌、返還所占用之土地，並給付相當於租金之
不當得利等語，
嗣於115年6月2日變更聲明為㈠被告應將坐落於系爭土地上方如桃園市楊梅地政事務所115年1月22日楊測法複字第2100號複丈成果圖所示編號A、B及C部分之
地上物拆除，並將占用之土地騰空返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）22萬7,427元，及自
起訴狀送達
翌日起至清償日止，
按年息百分之5計算之利息。㈢被告應自起訴狀送達翌日起至返還㈠所示土地之日止，按月給付原告3,815元。
三、次查，原告主張被告占用之面積為923平方公尺，此觀原告115年6月2日民事變更聲明狀可明，而系爭土地115年1月之公告現值為2,900元，亦有系爭土地建物查詢資料結果在卷
可參，則原告就聲明㈠所表彰訴訟標的所有之利益為267萬6,700元（計算式：2,900×923=2,676,700）。又聲明㈡之22萬7,427元相當於租金之不當得利部分，為起訴前之附帶請求，應併算其價額。聲明㈡之利息及聲明㈢部分，則為起訴後之附帶請求，不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額應核定為290萬4,127元（計算式：2,676,700+227,427=2,904,127），原告應繳納第一審裁判費3萬5,547元，未據原告繳納，茲依民事訴訟法第77條之1第1項及第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 6 月 5 日
中壢簡易庭 法 官 林建成
如對本裁定核定之訴訟標的價額
抗告，應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘部分不得單獨抗告。
中 華 民 國 115 年 6 月 5 日