裁判書系統

臺灣橋頭地方法院民事判決　　　　　　105年度重訴字第310號 原　　　告　蔡嘉英 訴訟代理人　康進益律師 　　　　　　康鈺靈律師 被　　　告　生命樹開發股份有限公司 法定代理人　王振芬 訴訟代理人　黃見志律師 複代理人　　王建元律師 上當事人間請求設定抵押權等事件，經本院於民國106 年10月19 日言詞辯論終結，判決如下： 主 文 被告應給付原告新臺幣貳仟肆佰參拾參萬元，及自民國一０五年 七月二十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。 原告其餘之訴駁回。 訴訟費用由被告負擔二分之一，餘由原告負擔。 事實及理由 一、原告主張：兩造及訴外人陳文熊於民國102 年6 月8 日共同 簽立合作投資契約（下稱系爭契約），以被告為土地所有權 人及起造人，伊為興建承攬人，陳文熊為預購承買人，共同 就坐落高雄市○○區○○段790 ，791 、793 、793-1 地號 土地（下稱系爭土地）合作興建如附表一所示建物之建築工 程（下稱系爭工程），兩造及陳文熊復於102 年11月22日依 據系爭契約訂立契約之附件（下稱系爭附件），伊再依系爭 附件所列建材明細及設備開始承攬施作，並興建完成如附表 一所示之建築物房屋（下合稱系爭建物）。兩造於系爭契約 明定以建築執照上興建面積每坪新臺幣（下同）6 萬2,00 0 元計算工程款，伊已完成784.851 坪，被告應給付4,866 萬 元（下稱系爭工程款債務），惟被告僅依約給付其中2,433 萬元，餘款2,433 萬元拒不給付，屢催清償而置之不理，伊 自得依民法513 條規定請求被告就系爭建物為法定抵押權設 定之登記；另依系爭契約第㈥條前段約定，陳文熊於貸款不 足時，同意更換同等值之建物（含基地）給伊，而被告既接 收買受本件不動產，自應概括承受陳文熊之權利義務，依上 開約定，更換同等值之如附表二所示土地及建物予伊。故伊 依民法第490 條第1 項、第505 條第1 項規定及系爭契約之 法律關係，先位請求被告給付2,433 萬元之報酬，備位請求 被告應將其所有如附表二所示土地及建物移轉登記給伊等語 。並聲明：㈠被告應將其所有如附表一所示建物辦理共同設 定擔保債權總金額2,433 萬元之法定抵押權登記予原告。㈡ ⒈先位聲明：被告應給付原告2,433 萬元，及自起訴狀繕本 送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。⒉備位聲明 ：被告應將其所有如附表二所示土地及建物移轉登記給原告 。 二、被告則以：原告就系爭工程施作迄今尚未完工，亦未依系爭 附件約定施作，施工工程漏洞百出且重大瑕疵不斷，故伊乃 自費修復瑕疵。再依系爭契約第㈥條所載，若因貸款額度不 足，由乙方即伊優先取得現金，甲方即陳文熊與丙方即原告 同意更換同等值建物予原告，如逾付款日（即權狀核發日起 算65日），陳文熊不能全部完成付款時，原告同意可依系爭 契約第㈣條相同價格、條件代位購買，若原告亦未能於付款 日期內完成，須免除乙方即伊之債務責任，即伊無須支付建 築融資不足部分，可自行將系爭建物完成而獨自經營。故原 告尚未取得之2,433 萬元應由陳文熊支付或原告購買後，由 原告吸收，伊不得已接收系爭房地，依系爭合作投資契約第 ㈥條第二、三段文義，陳文熊及原告購買權之主張，係在建 物權狀核發日起算65日內付清款項，若原告未在上開期間內 為之，或僅是表明購買意願，而未在期間內付清款項，則原 告即喪失購買資格，並產生免除伊給付責任之法律效果，嗣 原告於105 年3 月11日有以存證信函向伊表示代位購買，然 迄105 年4 月2 日付款期間屆滿，未見原告有任何給付款或 提存之行為，故依系爭契約第㈥條第三段約定，伊不負支付 此2,433 萬元予原告之義務。又依系爭契約第㈢條第⒋項所 載，丙方即原告已簽立書面拋棄法定抵押權同意書，自不得 再向伊主張法定抵押權，原告主張均無理由等語置辯。並聲 明：原告之訴駁回。 三、兩造不爭執事項如下： ㈠兩造及陳文熊於102 年6 月8 日共同簽立合作投資契約書， 約定被告出資購買土地（坐落高雄市○○區○○段○○○ ○○○ ○ ○○○○ ○○○○○○ ○號土地）及為起造人，原告為興建承攬 人，陳文熊為預購承買人，三方於系爭土地上合作興建如附 表一所示建物之建築工程。 ㈡系爭契約所載A費用為100萬元；B費用為3558萬元。 ㈢系爭工程之承攬費用（C ）4866萬元；被告已向銀行融資給 付原告2,433 萬元；原告尚有2,433 萬元未獲清償。 ㈣系爭工程已取得使用執照，並完成建物第一次登記，被告為 登記名義人。 ㈤陳文熊曾和被告法定代理人王振芬協議，將生命樹開發股份 有限公司之股東變更為陳文熊所指定之人，再以如附表一所 示建物向華南銀行岡山分行貸款新臺幣約5,000 萬元，惟因 貸款不足額，陳文熊也無法以現金補足，貸款取消，後來陳 文熊所指定之人變更登記為已非生命樹開發股份有限公司之 股東。 四、本件爭點如下： ㈠原告請求被告就如附表一所示建物設定抵押權登記予原告， 有無理由？ ㈡原告請求被告給付工程款2,433萬元，有無理由？ ㈢如㈡無理由，原告請求被告移轉如附表二所示房地所有權， 有無理由？ 五、本院之判斷： ㈠原告請求被告就如附表一所示建物設定抵押權登記予原告， 有無理由？ ⒈按承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等 工作物之重大修繕者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於 其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登 記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為抵押權 之登記。前項請求，承攬人於開始工作前亦得為之。前二 項之抵押權登記，如承攬契約已經公證者，承攬人得單獨 申請之。第一項及第二項就修繕報酬所登記之抵押權，於 工作物因修繕所增加之價值限度內，優先於成立在先之抵 押權。民法第513 條定有明文。次按不動產物權，依法律 行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力 ，民法第758 條定有明文。民法第513 條規定之法定抵押 權，係基於法律規定、非本於法律行為而發生，原不待承 攬人與定作人意思表示合致及辦理物權登記即生效力。至 其拋棄，因屬依法律行為而喪失其不動產物權之處分，非 依法為登記不生效力。故承攬人在未依法為拋棄登記前， 依法雖不生消滅法定抵押權之效果，但法定抵押權旨在保 護承攬人之私人利益，究與公益無涉，非不得由承攬人事 先予以處分而為拋棄之意思表示。 ⒉查原告雖因承攬系爭建物之興建，就定作人即被告負欠之 工程款債權對該建物有法定抵押權；然原告於被告向銀行 貸款前，應被告要求，出具載明拋棄系爭建物法定抵押權 ，並致訴外人保證責任高雄市第三信用合作社（下稱三信 ）之聲明書，交付被告轉交高雄市第三信用合作社，此有 聲明書（下稱系爭拋棄聲明書）影本乙紙在卷可證（見本 院卷一第176 頁），則原告以系爭拋棄聲明書表示拋棄該 法定抵押權，因未經登記，依法固不生拋棄物權之效力， 然原告拋棄其將來可主張之法定抵押權，其拋棄無涉公益 ，非法所不許，則此一拋棄該法定抵押權之債權行為，於 兩造及三信間即生債之效力。原告仍對被告主張其法定抵 押權存在，有悖誠信。至於「此致保證責任高雄市第三信 用合作社」一語，乃被告協同原告一併向三信告知有此一 拋棄法定抵押權聲明書之事實，且經原告在該聲明書上用 印、簽名。原告對被告亦應受系爭拋棄聲明書拘束，依約 不得再向被告主張系爭建物之法定抵押權。是原告主張法 定抵押權拋棄聲明書之訂立，本應由為權利人向義務人（ 即被告）主張，如欲拋棄法定抵押權，自應由原告以書面 向被告為拋棄之意思表示，系爭拋棄聲明書係向三信為拋 棄之意思表示，而其未以書面向被告表示拋棄之意思表示 ，仍得向被告主張法定抵押權云云，不可採信。從而，原 告請求被告應將其所有如附表一所示建物辦理共同設定擔 保債權總金額2,433 萬元之法定抵押權登記予原告，難認 有理。 ㈡原告請求被告給付工程款2,433萬元，有無理由？ ⒈按稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作 ，他方俟工作完成，給付報酬之契約；報酬，應於工作交 付時給付之，無須交付者，應於工作完成時給付之，為民 法第490 條第1 項、第505 條第1 項分別定有明文。查兩 造及陳文熊三方（下稱三方）合意於102 年6 月8 日簽立 系爭契約書，約定被告出資購買系爭土地及為起造人，原 告為興建承攬人，陳文熊為預購承買人，於系爭土地上合 作興建如附表一所示建物之建築工程，已如前述（兩造不 爭執事項㈠）；再依系爭契約第㈢條約定：「乙方（即本 件被告）委託丙方（即本件原告）承覽（『攬』，以下同 ）本案興建工程，乙、丙方同意依下列方式履行本契約： 1.以建築執照上的興建面積（含陽台共計約699 坪）每坪 6.2 萬承覽（以上費用簡稱C ) 。2.乙方向銀行申請建築 融資，依工程進度按期撥款支付丙方，建築融資不足的部 份，待乙方依本契約第（四）條出售給甲方（即陳文熊） 時，由甲方支付。3.前1 項若甲方不能依本契約第（四） 條完成時，丙方願意依照本契約第（四）條執行。4.丙方 營造廠願意書面拋棄法定抵押權同意書，即無論如何丙方 承攬人不得向乙方（定作人）主張法定抵押權。5.丙方同 意自建照核發日起365 天須完成本案興建工程，若不能完 成丙方構成違約，超過一日丙方須支付乙方違約金新台幣 壹萬元整。但如歸責於乙方，不在此限。6.興建途中，丙 方若不能依前1.2.3.4.5 項完成興建義務時丙方已構成違 約，乙方經限期催告一次後，丙方仍未履行時，乙方可自 行解除承覽契約，並得拒絕支付丙方後續的工程款。」有 系爭契約書影本在卷可稽（見本院卷一第7 頁），堪認兩 造間自為承攬法律關係。 ⒉復按解釋契約，應於文義上及論理上詳為推求，以探求當 事人立約時之真意，並通觀契約全文，斟酌訂立契約當時 及過去之事實、交易上之習慣等其他一切證據資料，本於 經驗法則及誠信原則，自該意思表示所根基之原因事實、 主要目的、經濟價值、社會客觀認知及當事人所欲表示之 法律效果，為全盤之觀察，以為判斷之基礎，不能徒拘泥 字面或截取書據中一二語，任意推解致失其真意（最高法 院104 年度台上字第1877號判決要旨參照）。本件被告為 系爭工程之定作人，依民法第505 條第1 項規定，其於系 爭工程完工或交付時，原有給付系爭工程承攬報酬予承攬 人即原告之義務。惟依兩造與陳文熊依系爭契約第㈢條第 2 項約定：「乙方向銀行申請建築融資，依工程進度按期 撥款支付丙方，建築融資不足的部份，待乙方依本契約第 （四）條出售給甲方（即陳文熊）時，由甲方支付。」、 第㈥條約定：「甲方支付本契約（五）的款項時，若因貸 款額度不足時，乙方優先取得現金，甲、丙方同意更換同 等值的建物給丙方。過了付款日期（權狀核發日起算65天 ），甲方不能全部完成付款時，丙方同意可依本契約第（ 四）項的同價格與同條件代位購買，若丙方也不能在付款 日期內完成時，丙方須免除乙方的債務責任（也就是乙方 不需支付建築融資不足的部分）。乙方可自行將本案建物 繼續完成獨自經營，甲、丙方無異議。」，並參酌證人即 草擬系爭契約之吳淑靜律師證稱：「王振芬（現任被告之 法定代理人）來找我草擬時，是跟我說甲方即陳文熊，看 上幾筆土地想蓋房子，但資金不夠，找王振芬投資合作， 王振芬跟我說陳文熊有承諾王振芬出資項目是土地及建築 設計費用、保存登記費用，及興建房子一半的費用，另一 半興建費用是陳文熊支付，後來王振芬說要加入一個人就 是原告蔡嘉英，陳文熊本來要出資興建一半的費用由原告 負擔，並提到由原告承攬房子的興建工程。王振芬有說等 房屋蓋好，陳文熊願意以王振芬自己出資加上王振芬出資 25% 的利潤給王振芬。原告的部分就是陳文熊把二分之一 興建房屋的費用還給原告。陳文熊取得土地及房屋所有權 。（問：本來是陳文熊與王振芬合夥？）說是合作投資。 草擬前，提到是陳文熊與王振芬二人，還沒有草擬完成就 說原告要加入契約。（問：是否有寫到貸款不足，是指何 貸款？）契約第四條提到甲方願意跟銀行貸款，甲方就是 陳文熊，我不清楚陳文熊如何貸款，只說要跟銀行貸款。 有提到假設貸款額度不足，只能付王振芬的款項，不夠付 原告的款項，現金部分優先付給王振芬，陳文熊要更換同 等值的建物給原告。至於如何更換由當事人自己處理，沒 有記載於契約。王振芬有提到同等值建物之價值由原告與 陳文熊去協調。有提到萬一陳文熊無法貸款付給王振芬， 即陳文熊買土地及建物的錢，有約定付款的日期，必需在 權狀核發日六十五天內，即契約第四條後段，付款給王振 芬，若是無法貸款，原告即可以以同樣條件代位購買建物 …。」等語（見本院卷二第9 ～10頁），證人陳文熊證述 ：「（問：系爭合作契約第六條，被告法定代理人說因為 資金不夠，所以意義為何？）第三大條第六小項如果原告 沒有辦法完工，被告可以解除契約，但是原告已經有完工 ，而且權狀都已經出來，市政府有來驗收過之後，做了保 存登記，第六條就是說如果我貸款的金額不夠的話，我必 須要用建物給原告。（問：本來建物是要登記在你的名下 ？）就是我們這邊，陳文熊等。（問：三方合作投資契約 ，本來是約定建物蓋好之後，要登記在何人名下？）那時 候我跟被告有口頭約定。（問：是簽完合作投資契約之後 ，你跟被告口頭約定嗎？）對，就是三個人跟他換董監事 ，登記在董監事的名下，因為是為了要節稅。（問：原告 是否有同意？）原告不知道。（問：原告本來跟你們約定 是要登記在誰名下？）原告不管我們登記在誰名下，只要 貸款給他，不夠的話，同等值的房子給原告。（問：工程 款？）工程款就已經在裡面，所以2400萬的工程款沒有辦 法付給原告，我就要把等值的建物給原告，這是契約第六 條約定。（問：是你跟被告要給原告？）不是，那時候我 們已經是董監事，所以是登記在我的名下。（問：丙方需 免除乙方的債務責任，這是什麼情況發生的？）我不知道 意思，這是請律師寫的，我們只有看重點。（問：有沒有 可能被告不用付工程款，也不用給原告等值的房屋？）不 可能，第三條第六項已經講得很清楚，已經有完工了，所 以不可能。（問：現在這種情況，工程款沒有付給原告， 你不用付嗎？）如果房子全部過戶在我名下，我要付。」 等語（見本院卷第199 ～202 頁）。綜上以觀，可見被告 對原告所負系爭工程款債務，部分由被告向銀行申請建築 融資，按工程進度支付原告，至建築融資不足部分之工程 款債務，則加入陳文雄一併承擔；亦即，陳文熊買受系爭 土地及建物後，付現或以等值建物（含基地）給付建築融 資不足部分之工程款債務（下稱系爭融資不足部分債務） 予原告時，被告所負系爭融資不足部分債務，自因陳文雄 清償而消滅。另三方以第㈥條第二、三段約定，陳文雄無 法於權狀核發日起算65天內，完成全部付款時，原告同意 可依系爭契約第㈣條之同價格與同條件代位購買；則於原 告購買系爭房地時，系爭融資不足部分債務自得與買賣價 金相扣抵；惟如原告不能在付款日期完成付款時，原告須 免除被告此融資不足部分債務。是原告免除系爭融資不足 部分債務之條件，乃被告以系爭契約第㈣條之同價格與同 條件代位陳文雄購買系爭房地，且不能在付款日期完成付 款。 ⒊次查：系爭工程之承攬費用（C ）為4,866 萬元，被告已 向銀行融資給付原告2,433 萬元，原告尚有2,433 萬元之 承攬報酬未獲清償等情，為兩造所不爭執（見兩造不爭執 事項㈢），是系爭建築融資不足部分債務即為2,433 萬元 。又系爭建物已取得使用執照，並完成建物第一次登記於 被告名下，陳文熊曾和被告法定代理人王振芬協議，將被 告之股東變更為陳文熊所指定之人，再以如附表一所示建 物向華南銀行岡山分行貸款約5,000 萬元，惟因貸款不足 額，陳文熊也無法以現金補足，貸款取消，後來陳文熊所 指定之人變更登記為已非被告之股東等節，復為兩造所不 爭執（見兩造不爭執事項㈣、㈤），足見系爭建物已完工 交付被告，則被告所負系爭融資不足部分債務2,433 萬元 之清償期業已屆至。 ⒋被告雖辯稱：原告尚未取得之2,433 萬元應由陳文熊支付 或原告購買後，由原告吸收，伊不得已接收系爭房地，依 系爭合作投資契約第㈥條第二、三段文義，陳文熊及原告 購買權之主張，係在建物權狀核發日起算65日內付清款項 ，若原告未在上開期間內為之，或僅是表明購買意願，而 未在期間內付清款項，則原告即喪失購買資格，並產生免 除伊給付責任之法律效果，嗣原告於105 年3 月11日有以 存證信函向伊表示代位購買，然迄105 年4 月2 日付款期 間屆滿，未見原告有任何給付款或提存之行為，故依系爭 契約第㈥條第三段約定，伊不負支付此2,433 萬元予原告 之義務云云，然查： ①依前所述，原告購買系爭房地且不能在付款日期完成付 款時，被告始能免除此融資不足部分債務。再依系爭契 約第㈥條第三段文義，原告同意「可」依本契約第㈣項 （條）的同價格與同條件代位購買，足見代位陳文熊購 買系爭房地與否，乃原告之選擇權並非契約義務，則如 原告未代位購買，自無違約可言。又系爭契約第㈥條第 二段業已載明：「過了付款日期（權狀核發日起算65日 ），甲方不能全部完成付款時，丙方同意可依本契約第 ㈣項（條）的同價格與同條件代位購買」，而系爭建物 取得權狀之日期為104 年10月28日，則陳文熊須於104 年12月30日前付清總價，可見直至104 年12月30日以後 ，原告始得取得代位購買權至明。被告抗辯原告購買權 之主張，亦係在104 年12月30日內云云，顯悖於系爭契 約之上開明文約定，並不可採。 ②陳文熊於105 年2 月16日寄發郵局存證信函予被告，表 示其放棄購買系爭房地，依三方約定書第㈥條應由原告 以同價格、同條件代位購買，繼續履行契約等語，此有 該存證信函影本在卷可憑（見本院卷一第243 ～245 頁 ），嗣原告於105 年3 月11日以存證信函向被告表示代 位購買，然王振芬於105 年4 月12日委託律師發函給原 告，通知原告以8,500 萬元代位購買系爭房地，此有楊 申田律師事務所函及其回證等影本附卷足佐（見本院卷 一第123 ～125 頁），參以被告於本院承稱：「本契約 現況原告及陳文熊不為買受的行為，導致被告不得已承 受系爭房地的權利」等語（見本院卷二第118 頁），原 告亦主張被告已經概括承受陳文熊預購人之權利義務一 情（見本院卷二第100 頁），足見兩造均同意由被告承 受系爭房地，而原告已確定不購買系爭房地。據此，兩 造從未曾就系爭房地之買賣契約達成意思合致，則被告 逕片面起算原告給付買賣價金之付款期限，並主張原告 已逾期付款，其對原告所負系爭融資不足部分債務已免 除云云，顯屬無據。是故，原告確定未代位陳文熊購買 系爭房地，堪認系爭契約第㈥條第三段所約定「若丙方 （即原告）也不能在付款日期內完成時，丙方須免除乙 方（即被告）的債務責任」，其條件確定不成就，被告 辯稱依系爭契約第㈥條第三段約定，伊不負支付此2,43 3 萬元予原告之義務云云，亦無足取。 ⒌綜上，被告所負系爭融資不足部分債務2,433 萬元之清償 期既已屆至，亦無前揭清償、扣抵或免除等消滅債務之情 事，則原告本於兩造間承攬及系爭契約之法律關係請求被 告給付2,433 萬元，及自起訴狀繕本送達翌日即105 年7 月20日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由， 應予准許。 ㈢承上，原告請求被告給付工程款2,433 萬元，既有理由，原 告備位請求被告移轉如附表二所示房地所有權，本院即無庸 再予審酌。 六、綜上所述，原告請求被告應將其所有如附表一所示建物辦理 共同設定擔保債權總金額2,433 萬元之法定抵押權登記予原 告，為無理由，應予駁回。至原告請求被告給付2,433 萬元 ，及自105 年7 月20日起至清償日止，按年息5%計算之利息 ，則為有理由，應予准許。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。 中 華 民 國 106 年 11 月 9 日 民事第二庭法 官 郭佳瑛 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 106 年 11 月 9 日 書記官 楊淳如 附表一： ┌──┬────────┬─────────┬─────────┐ │編號│建號 │所有權人 │建物門牌 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 1 │高雄市大社區（下│生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │同）翠屏段02600-│ │16之50號2樓之1 │ │ │000 │ │ │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 2 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之2 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 3 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之3 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 4 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之5 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 5 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之6 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 6 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之7 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 7 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之8 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 8 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之9 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 9 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之10 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 10 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之11 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 11 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之12 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 12 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之13 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 13 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之15 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 14 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之16 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 15 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之17 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 16 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之18 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 17 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之19 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 18 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號2樓之20 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 19 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之1 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 20 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之2 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 21 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之3 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 22 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之5 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 23 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之6 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 24 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之7 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 25 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之8 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 26 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之9 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 27 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之10 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 28 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之11 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 29 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之12 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 30 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之13 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 31 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之15 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 32 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之16 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 33 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之17 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 34 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之18 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 35 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之19 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 36 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號3樓之20 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 37 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之1 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 38 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之2 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 39 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之3 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 40 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之5 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 41 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之6 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 42 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之7 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 43 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之8 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 44 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之9 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 45 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之10 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 46 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之11 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 47 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之12 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 48 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之13 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 49 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之15 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 50 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之16 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 51 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之17 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 52 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之18 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 53 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之19 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 54 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號4樓之20 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 55 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之1 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 56 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之2 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 57 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之3 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 58 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之5 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 59 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之6 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 60 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之7 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 61 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之8 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 62 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之9 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 63 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之10 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 64 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之11 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 65 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之12 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 66 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之13 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 67 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之15 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 68 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之16 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 69 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之17 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 70 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之18 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 71 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之19 │ ├──┼────────┼─────────┼─────────┤ │ 72 │翠屏段00000-000 │生命樹開發有限公司│高雄市○○區○○路│ │ │ │ │16之50號5樓之20 │ └──┴────────┴─────────┴─────────┘ 附表二： ┌──┬────────┬─────────┬────────────┬─────────────────┐ │編號│ 建號 │ 建物門牌 │建物坐落地號、權利範圍 │共有部分建號、面積，權利範圍 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 1 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段790、791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之1 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 2 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之2 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 3 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之3 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 4 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之5 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 5 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之6 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 6 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段790、791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之7 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 7 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段790，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之8 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 8 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之9 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │ 9 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之10 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │10 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之11 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │11 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之12 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │12 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之13 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │13 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之15 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │14 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之16 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │15 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之17 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │16 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之18 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │17 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之19 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │18 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號2樓之20 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │19 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號3樓之1 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │20 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號3樓之2 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │21 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號3樓之3 │ │72分之1 │ ├──┼────────┼─────────┼────────────┼─────────────────┤ │22 │翠屏段00000-000 │高雄市○○區○○路│翠屏段791，72分之1 │翠屏段00000-000，1200.81平方公尺，│ │ │ │16之50號3樓之5 │ │72分之1 │ └──┴────────┴─────────┴────────────┴─────────────────┘