臺灣橋頭地方法院民事
裁定 108年度司拍字第73號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定
代理人 陳嘉賢
代 理 人 吳瓊城
相 對 人 楊益民
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵
押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人楊益民於民國104年11月26日以其所
有如附表所示之不動產，為
擔保其及
第三人即
債務人鉌鑫環
保有限公司對
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及
將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）141,595,000
元之最高限額抵押權，經登記在案。
嗣第三人即債務人鉌鑫
環保有限公司於107年9月20日邀同楊益民、陳建成為連帶
保
證人，向聲請人申請授信額度壹億元，第三人鉌鑫環保有限
公司並於107年9月20陸續向聲請人申請撥款金額合計89,784
,100元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期
。
詎第三人即債務人鉌鑫環保有限公司未依約履行，依約應
清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查，聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書、
他
項權利證明書、授信及交易總約定書、撥款申請書（以上均
為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。
本件抵押權既已
依法登記，且第三人即債務人鉌鑫環保有限公司未依約清償
，形式上合於實行抵押權之要件，
是以，聲請人聲請拍賣如
附表所示之不動產，經核
於法尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時
，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影
本提出於民事執行處。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 4 月 22 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
┌─────────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬──────────────┬────┬────┬──────┤
│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤ 權利範圍 │
│號│ 市 ○ 區 ○ 段 │小段│地號│分 區│平方公尺│ │
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──────┤
│１│高雄│左營│新庄│ 八 │128 │ (空白) │ 756 │ 全部 │
├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴──────┤
│備註： │
└─────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具
狀申請。
二、
嗣後遞狀應註明案號及
股別。