臺灣橋頭地方法院民事
裁定 110年度司拍字第115號
聲 請 人 合迪股份有限公司
法定
代理人 陳鳳龍
相 對 人 簡朝陽
債 務 人 上綸營造有限公司
法定代理人 簡朝陽
債 務 人 班超室內裝修工程有限公司
法定代理人 蔡燕玉
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵
押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國107年7月30日以其所有如
附表所示之不動產，為
擔保相對人、債務人上綸營造有限公
司、班超室內裝修工程有限公司對
聲請人現在（包括過去所
負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書所定債權最
高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費
、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定
新臺幣（下同）5,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權
確定
期日為137年7月26日，債務清償日期依各個債務契約約
定，經登記在案。
嗣相對人、債務人上綸營造有限公司、班
超室內裝修工程有限公司於108年8月23日共同簽發面額8,16
0,000元、到期日為110年4月28日之
本票1紙向聲請人借款，
詎屆期提示僅獲部分清償，尚有2,620,000元未獲清償，及
相對人、債務人班超室內裝修工程有限公司於109年8月29日
共同簽發面額5,816,000元、到期日為110年5月15日之本票1
紙向聲請人借款，詎屆期經提示僅獲部分清償，尚有3,836,
000元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上開聲請，
業據其提出抵押權設定契約書、
他項權利
證明書、其他約定事項、本票、土地建物登記謄本等件為證
（以上均為影本），經核尚無不合；且已據本院發函通知相
對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押
權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人、
債務人，有送達證書3紙附卷
可稽，
惟相對人、債務人逾期
迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時
，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影
本提出於民事執行處。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 8 月 23 日
橋頭簡易庭
司法事務官 任士慧
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬───┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 ○區 ○段 │地號 │分 區│平方公尺│ │
├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤
│１│高雄│鳥松│埔嶺│314 │（空白）│3,566.01│全部 │
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