裁判書系統

111年度司拍字第111號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍 

相  對  人  謝淑芬 

債  務  人  弘遠數位娛樂股份有限公司

法定代理人  謝淑芬 

債  務  人  郭朝誠 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年1月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及債務人弘遠數位娛樂股份有限公司、郭朝誠對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）21,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年1月25日，債務清償日期：依各個債務契約約定，經登記在案。嗣相對人與債務人弘遠數位娛樂股份有限公司、郭朝誠分別於㈠111年1月25日共同簽發面額15,000,000元、到期日為111年7月22日，㈡111年1月25日共同簽發面額13,000,000元、到期日為110年7月22日之本票2紙向聲請人借款，發票金額共計28,000,000元，詎聲請人屆期提示僅獲部分清償，屢經催討亦未獲置理，尚欠債權人共計27,288,000元未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查：

  ㈠聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票2紙（以上均為影本）、土地、建物登記第一類謄本等件為證；本件抵押權既已依法登記，且債務人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；又已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人、債務人，有送達證書紙3附卷可稽，相對人雖具狀陳報對抵押債權金額部分有爭執，惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權，既已提出形式外觀完備之債權證明文件，證明抵押債權存在且其清償期業已屆至，本件聲請即應予准許。至於抵押債權之存否，需經實體審判始可認定，非本拍賣抵押物之非訟程序可得審究，相對人、債務人如有所爭執，應另行提起訴訟以資解決，併予敘明。

  ㈡另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利。限額範圍內，行使其權利。前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同。民法第881條之2第1項、第2項定有明文，故聲請人所主張之債權金額逾最高限額範圍之部分，不在抵押權擔保範圍內，末予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　9 　　月　　30　　日

　　　　　　　　 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　 

附表：

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。