113年度司拍字第152號
代 理 人 陳侑成
程序費用新臺幣壹仟由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以︰相對人於民國111年1月13日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本
抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日：141年1月10日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。
嗣相對人於111年1月22日向
聲請人借款1,000,000元，借款
期間自111年1月22日起至121年1月22日止，按月於每月22日付息免攤還本金，期滿依年金法按月攤還本息完畢，如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失
期限利益，全部債務視為全部到期。
詎相對人自113年6月22日起未依約清償，經定合理期間以書面通知或催告後，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金780,169元及其利息、
違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、
經查，聲請人上開主張，
業據其提出抵押權設定契約書、
他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、個人貸款總約定書、催告函
暨掛號郵件收件回執正反面影本、授信交易明細查詢、土地建物登記第一類謄本等為證。
本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷
可稽，相對人逾期
迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請
強制執行時
，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影
本提出於民事執行處。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起
確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 1 月 21 日
橋頭簡易庭
附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具狀申請。