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113年度司拍字第173號

聲  請  人  皇順國際股份有限公司

法定代理人  黃筱婷  

相  對  人  順合資產管理顧問有限公司

法定代理人  陳彥合  

關  係  人  陳耀華  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰關係人於民國113年5月15日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）9,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日143年5月5日，經登記在案。關係人於113年5月6日向聲請人借用6,000,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎關係人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，又上開不動產於113年5月15日因信託關係移轉登記予相對人所有，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、消費者貸款借據、借款契約書（兼作借據）、本票（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　26　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 蘇芳旻

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。