113年度司拍字第187號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
相 對 人 李采倩
關 係 人 祥騰企業行
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人李采倩於民國111年11月28日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保聲請人對其與
關係人祥騰企業行之債權，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為141年11月26日約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、相對人李采倩及關係人祥騰企業行於民國111年11月28日、113年2月22日共同簽發面額為11,200,000元、6,670,000元之
本票，到期日均為113年9月29日
。詎聲請人屆期經提示未獲付款，尚欠6,046,000元。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書、
買賣契約書本票2紙(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之
不變期間內，向本院提出
抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 11 月 15 日
橋頭簡易庭
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| | | | | 一層：62.08 二層：62.08 三層：62.17 四層：53.47 突出物一層：25.47 合計：265.27 | | |
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附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具狀申請。