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113年度司拍字第244號

聲  請  人  台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  林淑真  

相  對  人  陳啓輔  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人陳啓輔於民國（下同）110年3月24日以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年3月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於110年3月24日向聲請人借款3,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按房屋抵押借款借據暨約定書之約定計算，並依約定書第20條加速條款及額度控管之特別約定事項中規定，立約人對聲請人之任何一宗債務不依約清償本金或付息時，聲請人得隨時對任一或全部借款縮短借款期限，或視為全部到期。詎相對人自113年10月25日起即未依約繳納本息，尚積欠本金2,723,582元及利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、房屋抵押借款借據暨約定書、存證信函等件影本各1件、土地建物登記簿謄本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，對相對人陳啓輔以113年12月25日橋院甯非欣二113年度司拍字第244號通知函，通知相對人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年1月10日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 鐘雅欣

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。