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113年度司拍字第54號

聲  請  人  玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃男州 

代  理  人  劉世章 

相  對  人  王依雯 

債  務  人  王明健 

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：債務人王明健於民國109年11月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,460,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國109年11月30日起至民國139年11月22日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣債務人王明健於民國109年12月2日向聲請人借用4,550,000元，其還款方式、借款期限（109年12月2日起至139年12月2日），約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國113年1月15日起即未繳納本息，尚欠新臺幣4,184,204元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又附表所列不動產業於112年2月21日贈與並移轉登記予相對人王依雯，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書及個人貸款總約定書影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　6 　　月　  21　　日

                         橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

                                 司法事務官 辛福壽

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。