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113年度司拍字第75號

聲  請  人  元大商業銀行股份有限公司

法定代理人  蔡明修 

代  理  人  孫文慶 

相  對  人  李素貞即劉堪勇之繼承人

            劉祥辰即劉堪勇之繼承人

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：被繼承人劉堪勇於民國106年1月9日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國106年1月9日起至民國136年1月8日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣被繼承人劉堪勇於民國106年1月9日向聲請人借用1,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國113年1月10日起即未繳納本息，尚欠本金新台幣1,060,187元。依上開約定，本件借款應視為全部到期。又被繼承人劉堪勇業於民國111年11月24日死亡，系爭不動產由李素貞、劉祥辰繼承並完成登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　6　　日

                         橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

                                 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。