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114年度司拍字第102號

聲  請  人  合迪股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  田仲謙  

關  係  人  喜來味有限公司

法定代理人  洪文煌  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人田仲謙於民國113年8月22日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人田仲謙及關係人即債務人喜來味有限公司對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）21,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：143年8月20日，清償日期：依照各個債務契約約定，經登記在案。嗣相對人田仲謙、關係人喜來味有限公司、第三人洪文煌、煌基食品有限公司、陳栕豊於113年8月20日共同簽發面額22,700,000元、到期日為114年3月30日、指定受款人為聲請人合迪股份有限公司之本票1紙向聲請人借款，詎屆期經提示僅獲部分清償，尚積欠16,180,000元未清償，屢經催討未獲置理，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人田仲謙、關係人喜來味有限公司未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人田仲謙、關係人喜來味有限公司於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人田仲謙雖具狀表示對抵押債權金額有爭執，惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權，既已提出形式外觀完備之債權證明文件，證明抵押債權存在且其清償期業已屆至，本件聲請即應予准許。至於抵押債權之存否，需經實體審判始可認定，非本拍賣抵押物之非訟程序可得審究，相對人、債務人如有所爭執，應另行提起訴訟以資解決，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　6 　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭

　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。