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114年度司拍字第20號

債  權  人  京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人  林洪立  

相  對  人  劉子綾  

關  係  人  扶風實業有限公司

兼

法定代理人  馬旭生  

關  係  人  長億技術服務有限公司

兼

法定代理人  吳宜芳  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條亦規定甚明。

二、本件聲請意旨略以︰關係人即債務人吳宜芳於民國106年3月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人吳宜芳、扶風實業有限公司、長億技術服務有限公司、馬旭生對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務(包括借款、透支、貼現、租金、墊款、手續費、承兌、國內外進出口外匯業務、票據、保證、及依附條件買賣契約、租賃契約、應收帳款承購契約及動產設定契約所負之債務)，設定新臺幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：136年3月23日，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。嗣關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生分別於㈠民國106年3月22日共同簽發面額9,500,000元、到期日為107年6月28日、指定受款人為聲請人京城銀國際租賃股份有限公司之本票1紙向聲請人借款，及㈠關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生於000年0月00日共同簽發面額5,956,250元、到期日為107年7月2日、指定受款人為聲請人京城銀國際租賃股份有限公司之本票1紙向聲請人借款，詎屆期經提示僅獲部分清償，尚積欠共計4,471,331元未清償，又關係人吳宜芳所有如附表所示不動產所有權於113年6月11日以買賣為由移轉登記予相對人劉子綾，依首開規定及說明，依法抵押權不因此受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人及關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人及關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生，有送達證書附卷可稽，相對人及關係人吳宜芳、扶風實業有限公司、馬旭生逾期迄今仍未具狀表示意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日

　　　　　　　　 橋頭簡易庭　司法事務官 任士慧

　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。