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114年度司拍字第303號

聲  請  人  玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃男州  

代  理  人  陳侑成  

相  對  人  王儷錡  

關  係  人  許家豪  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按，非對話而為意思表示者，其意思表示以通知達到相對人時發生效力，民法第95條第1項定有明文。所謂達到，係指意思表示達到相對人之支配範圍，置於相對人隨時可了解其內容之客觀之狀態而言（最高法院58年台上字第715號判決要旨參照）。另表意人將其意思表示以書面郵寄掛號寄送至相對人之住所地，郵務機關因不獲會晤相對人，而製作招領通知單通知相對人領取者，除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由外，應認相對人受招領通知時，表意人之意思表示已到達相對人而發生效力，不以相對人實際領取為必要（最高法院109年度台上大字第908號民事裁定意旨參照）。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國108年11月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人即關係人許家豪對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：138年11月21日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣分別於㈠關係人許家豪邀同相對人王儷錡為保證人，於108年11月29日向聲請人借款1,500,000元，借款期間自108年11月29日起至123年11月29日止，分15年，本息定額攤還，依年金法按月於每月29日平均攤還完畢，如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎關係人許家豪自114年9月29日起未依約繳付本息，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金974,201元及其利息、違約金未清償；㈡相對人王儷錡於109年12月2日向聲請人借款2,500,000元，借款期間自109年12月2日起至124年12月2日止，分15年，本息定額攤還，依年金法按月於每月2日平均攤還完畢，如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自114年10月2日起未依約繳付本息，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,795,105元及其利息、違約金未清償；㈢相對人王儷錡於111年7月29日向聲請人借款1,000,000元，借款期間自111年7月29日起至126年7月29日止，分15年，本息定額攤還，按月於每月29日付息免攤還本金，期滿依年金法按月攤還本息完畢，如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自114年9月29日起未依約繳付本息，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金822,109元及其利息、違約金未清償；㈣相對人王儷錡於111年7月29日向聲請人借款170,000元，借款期間自111年7月29日起至126年7月29日止，分15年，本息定額攤還，按月於每月29日付息免攤還本金，期滿依年金法按月攤還本息完畢，如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自114年9月29日起未依約繳付本息，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金139,762元及其利息、違約金未清償；㈤相對人王儷錡向聲請人申請信用卡使用。屆相對人王儷錡自114年11月15日起未依約繳納信用卡消費帳款，尚積欠本金共計42,859元及利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查：

　㈠聲請人對相對人王儷錡戶籍地址寄送加速條款之催告函，雖經郵局以招領逾期退回，惟參照前揭最高法院109年度台上大字第908號民事裁定意旨，郵局無法投遞而對相對人為招領之通知，應可認該催告函受招領通知時意思表示已生效，不以實際受領為必要，而可視為已合法送達相對人，而發生加速條款喪失期限利益，全部債務視為全部到期，合先敘明。

　㈡聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、個人貸款總約定書、借款契約書、信用卡申請書、信用卡債權計算書、授信交易明細查詢、催告函暨掛號郵件收件回執正反面影本、相對人王儷錡之催告函暨招領逾期退回信封、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人王儷錡、關係人許家豪於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人王儷錡、關係人許家豪，有送達證書附卷可稽，相對人王儷錡、關係人許家豪逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

　㈢另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之

　　最高限額範圍內，行使其權利。限額範圍內，行使其權利。

　　前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾

　　最高限額範圍者，亦同。民法第881條之2第1項、第2項定有

　　明文，故聲請人所主張之債權金額逾最高限額範圍之部分，

　　不在抵押權擔保範圍內，末予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧

　　　　　　　　　　　　　　　　 

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。