裁判書系統

115年度司拍字第42號

聲  請  人  台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  林淑真  

相  對  人  陳益民  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人分別於㈠民國97年8月28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）1,660,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：127年8月27日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈡108年1月7日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，設定740,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：138年1月3日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈢110年11月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，設定1,920,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：140年11月24日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈣112年8月30日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，設定1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：142年8月29日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈤113年7月31日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，設定1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：143年7月30日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於㈠108年1月7日向聲請人借款2,000,000元，借款期間自108年1月7日起至127年1月7日止，如任何一宗債務未未依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知債務人後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人未依約清償，經聲請人以存證信函通知催告相對人未獲置理，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,432,865元及利息、違約金未清償；㈡110年11月26日向聲請人借款1,600,000元，借款期間自110年11月26日起至130年11月26日止，如任何一宗債務未未依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知債務人後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人未依約清償，經聲請人以存證信函通知催告相對人未獲置理，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,361,920元及利息、違約金未清償；㈢112年8月30日向聲請人借款1,500,000元，借款期間自112年8月30日起至132年8月30日止，如任何一宗債務未未依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知債務人後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人未依約清償，聲請人以存證信函通知催告相對人未獲置理，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金1,392,644元及利息、違約金未清償；㈣113年7月31日向聲請人借款1,000,000元，借款期間自113年7月31日起至133年7月31日止，如任何一宗債務未未依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知債務人後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人未依約清償，聲請人以存證信函通知催告相對人未獲置理，依約喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金960,782元及利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、房屋抵押借款借據暨約定書、動撥申請書、帳戶還款明細查詢、違約天數及逾期本金明細、南港郵局第23385號存證信函暨掛號郵件收件回執正反面影本、土地及建物第一類登記謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時

　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影

　　本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執

　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本

　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之

　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項

　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　30　　日

　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 任士慧

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。