臺灣嘉義地方法院民事
裁定 103年度司拍字第17號
聲 請 人 國豐化學工業股份有限公司
法定
代理人 翁山景
相 對 人 陳嚴清雄
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；抵押之不動產如
經分割，或讓與其一部，或
擔保一債權之數不動產而以其一
讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，此有
民法第881條
之17、第873條及第868條分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：
債務人陳桃於民國（下同）82年11月25
日以附表所示不動產為其及債務人林甲榮向
聲請人所負債務
之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押
權，
存續期間不定期限，並依法登記在案。茲因債務人林甲
榮於84年3月20日開立
本票向聲請人借款501,450元，
詎屆至
清償期仍未依約還款，又債務人陳桃業於100年12月14日死
亡，附表所示不動產由相對人陳嚴清雄於101年3月5日
繼承
，且依法登記完畢，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、
經查聲請人上述主張
業據其提出
他項權利證明書、不動產登
記簿謄本、
抵押權設定契約書、本票、
存證信函、臺灣雲林
地方法院民事裁定書等影本為證，經核尚無不合，應予准許
。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1千元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
七、相對人及其他
利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變
造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提
起
確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，
得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中 華 民 國 103 年 3 月 12 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表（土地）︰ 103年度司拍字第17號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤
│001 │嘉義縣│新港鄉 │永福│ │625 │建│88 │全部 │ │
└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 103年度司拍字第17號│
├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ 第 │ 第 │ 騎 │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ 一 │ 二 │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ 層 │ 層 │ 樓 │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤
│001 │7 │嘉義縣新│嘉義縣新│住商用鋼│35.8│51.7│14.5│ │ │ │ │10│ │ │平│全部│ │
│ │ │港鄉古民│港鄉永福│筋混凝土│6 │5 │2 │ │ │ │ │2.│ │ │方│ │ │
│ │ │村6鄰古 │段625地 │加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │13│ │ │公│ │ │
│ │ │民路1之 │號 │二層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │28號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請
強制執行時，須一併檢附相對人(即債務
人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。