臺灣嘉義地方法院民事
裁定 107年度仲聲字第1號
聲 請 人 中華民國仲裁協會
相 對 人 金展空調股份有限公司
法定
代理人 周添財
相 對 人 中麟營造股份有限公司
法定代理人 王中平
代 理 人 呂偉誠
律師
第 三 人 松崗資產管理股份有限公司
法定代理人 曹來春
鑑 定 人 財團法人中華工商研究院工商法學鑑識研究院區
上列
聲請人請求協助事件，本院裁定如下：
主 文
第三人松崗資產管理股份有限公司應於民國一Ｏ七年十月二十四
日上午九時至同日下午五時、同年月二十五日上午九時至同日下
午五時、同年月二十六日上午九時至同日下午五時，提交坐落嘉
義縣○○鄉○○○段七五五、七五六、七五七、七五八、七五九
、七六○、七六四、七六五、七六五之一、七六六、七六七、七
六七之一、九一五、九一八地號土地及其上興建暫編為三二四樓
次之未保存登記建物，供本院會同聲請人、相對人及鑑定人即財
團法人中華工商研究院入內實施鑑定。
第三人松崗資產管理股份有限公司無正當理由不從本院第一項之
命令，本院將於該項所列時間，依民事訴訟法第三百六十七條
準
用同法三百四十九條第二項之規定準用
強制執行法第一百二十四
條第一項之規定解除第三人松崗資產管理股份有限公司就前開
不
動產之占有，入內實施鑑定。
理 由
一、
按仲裁庭為進行仲裁，必要時得請求法院或其他機關協助。
受請求之法院，關於調查證據，有
受訴法院之權。仲裁法第
28條定有明文。
二、
本件聲請人請求
略以：請准協助裁定調查證據，在
鈞院指揮
下，通知中興保全股份有限公司開啟門鎖，以利財團法人中
華工商研究院（即鑑定人）會同相對人金展空調股份有限公
司、中麟營造股份有限公司，進入金展公司先前所施作，坐
落嘉義縣○○鄉○○○段755 、756 、757 、758 、759 、
760 、764 、765 、765 之1 、766 、767 、767 之1 、91
5 、918 地號土地及其上暫編為324 樓次之未保存登記建物
（下稱
系爭不動產），鑑定工程施作相關缺失等語。
三、
經查：
㈠、本件仲裁事件，聲請人前曾請求本院裁定准予協助調查，業
經本院106 年度仲聲字第2 號裁定命第三人松崗資產管理股
份有限公司提出系爭不動產，供聲請人、相對人金展空調股
份有限公司、中麟營造股份有限公司及鑑定人財團法人中華
工商研究院等機關之代理人或所指派之人員進入，並已於10
7 年3 月30日完成鑑定範圍及項目之初勘工作
等情，亦據本
院
依職權調取該案卷宗查明屬實。今為進行實質鑑定，聲請
人認為必要，
乃依仲裁法第28條之規定，聲請本院協助調查
證據，
於法有據，應予准許。
㈡、系爭不動產於上述初勘程序中，當時係由第三人松崗資產管
理股份有限公司占有，並僱用中興保全公司派人看管中乙節
，有相對人金展空調股份有限公司所提之
陳報狀所提照片及
本院107 年3 月30日
勘驗筆錄附於本院106 年度仲聲字第2
號卷內
可資佐證。且據聲請人機關之承辦人員傅寶源先生來
電告知系爭不動產現仍由第三人松崗資產管理股份有限公司
所僱用之中興保全公司派人看管中，此有本院公務電話紀錄
乙份附卷
可稽。故第三人松崗資產管理股份有限公司即有協
助開啟系爭不動產供相關機關人員進入實施鑑定之義務。
㈢、按本件仲裁事件係相對人金展空調股份有限公司
承攬相對人
中麟營造股份有限公司之「中信昌休閒渡假旅館新建工程/
電器、弱電、監控、給排水、消防、排氣、空調設備工程」
之已完成及未完成項目工程款請求之紛爭而請求仲裁，聲請
人囑託鑑定人進入系爭不動產進行鑑定確有其必要。第三人
松崗資產管理股份有限公司於本院前開106 年度仲聲字第2
號協助調查事件中，對於法院之詢問事項及應到院說明義務
之履行，均表現消極不配合之態度。
嗣經本院函詢該公司有
關系爭不動產現是否由該公司僱請保全公司占有中？如是，
該保全公司之名稱、聯絡方式及聯絡人為何？等事項，該公
司亦均置之不理。本院審酌為使鑑定工作得以順利進行，
爰
依民事訴訟法第367 條準用同法第348 條準用同法第344 條
第1 項第2 款之規定，命第三人松崗資產管理股份有限公司
應於107 年10月24日上午9 時至同日下午5 時、同年月25日
上午9 時至同日下午5 時、同年月26日上午9 時至同日下午
5 時，提交系爭不動產供本院會同聲請人、相對人及鑑定人
入內進行鑑定。又第三人松崗資產管理股份有限公司如無正
當理由不從主文第一項之命令，則依民事訴訟法第367 條準
用同法349 條第1 項、第2 項之規定準用強制執行法第124
條第1 項之規定解除第三人松崗資產管理股份有限公司就前
開不動產之占有，入內鑑定。
四、爰依
首揭規定裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 8 月 30 日
民事第一庭法 官 曾文欣
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定第二項
抗告須於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀
。
中 華 民 國 107 年 8 月 30 日
書記官 許庚森