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臺灣嘉義地方法院民事裁定　108年度補字第164號 原　　　告　楊黃雅卿 訴訟代理人　陳偉仁律師 　　　　　　陳明律師 被　　　告　年瑩機械股份有限公司 法定代理人　楊振甫 被　　　告　志宏有限公司 法定代理人　黃志宏 上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按「訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額， 以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所 有之利益為準。」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價 額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠 償、違約金或費用者，不併算其價額。」，民事訴訟法第77條之 1 第1 項、第2 項、第77條之2 分別定有明文。又土地所有權人 ，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返 還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準 ，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分 ，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議意旨參 照）。查原告起訴分別請求被告年瑩機械股份有限公司（下稱年 瑩公司）應將坐落嘉義縣○○鄉○○段○○○○○號土地（下稱系爭 土地）上門牌號碼嘉義縣○○鄉○○村○○鄰○○路○段○○○ 巷○ ○○ 號建物拆除，並將系爭土地騰空返還原告，及應給付原告自 民國108 年4 月15日回溯5 年相當於租金之不當得利新臺幣（下 同）450,106 元及利息，並應自起訴狀繕本送達翌日起至返還系 爭土地之日止，按月給付原告7,502 元；請求被告志宏有限公司 （下稱志宏公司）應自系爭土地遷出，並將系爭土地返還原告， 及應給付原告自108 年4 月15日回溯5 年相當於租金之不當得利 450,106 元及利息，並應自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭土 地之日止，按月給付原告7,502 元。關於請求返還土地部分之訴 訟標的價額，系爭土地於起訴時面積為937.72平方公尺，公告土 地現值為每平方公尺5,700 元，此部分之訴訟標的價額應核定為 5,345,004 元【計算式：937.725,700 】。又原告分別對被告 年瑩公司、志宏公司請求相當於租金之不當得利部分，均係以一 訴附帶請求損害賠償，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定，不 併算其價額。綜上所述，本件訴訟標的價額應核定為5,345,004 元，應徵第一審裁判費53,965元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳 即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　30　　日 　　　　　　　　　　　　　民三庭法　官　黃茂宏 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　30　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　官佳慧