113年度司拍字第135號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
代 理 人 廖俊盛
相 對 人 侯威宇
債 務 人 侯柔珊即泓順企業社
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人設定抵押
權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，
民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：
債務人於民國106年5月15日以附表所示不動產為其向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,600,000元之抵押權，
嗣債務人於109年10月14日將抵押物
所有權讓與相對人，均經登記在案。茲因債務人於106年4月26日起陸續
向聲請人借款數筆，並申請信用卡使用 用，詎未依約繳納本息，債務視為全部到期，尚積欠合計本金5,811,572元及其利息、
違約金未清償，為此聲請准予
拍賣抵押物，以資受償等語。
三、
經查，聲請人上述主張
業據其提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、不動產第一類登記謄本、
本院113年度司促字第6071號、113年度司促字第6072號支付命令暨確定證明書等影本為證。另本院於113年11月20日通知相對人與債務人就抵押債權額陳述意見，
惟迄今仍未表示意見，依
首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法
第21條第2項、民事訴訟法
第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1000元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他
利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起
確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 12 月 2 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
附註：
如持本件裁定聲請
強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。