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113年度司拍字第150號 

聲  請  人  臺灣銀行股份有限公司

法定代理人  吳佳曉  

代  理  人  吳玉芬  

相  對  人  鄭凱翔  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第873條及第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：原債務人鄭贊興於民國（下同）95年1月25日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,170,000元之抵押權，存續期間自95年1月13日起至125年1月13日止，清償日期依照各個契約約定，並依法登記在案。茲因原債務人鄭贊興於95年2月6日向聲請人借用970,000元，清償日期為115年2月6日，並約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎本件借款自113年5月6日起即未依約繳納，尚積欠本金106,079元、利息及違約金未清償。又原債務人鄭贊興業於104年10月22日死亡，附表所示不動產之所有權已由相對人鄭凱翔繼承，並於104年11月10日依法登記完畢，然不影響聲請人權利，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、放款借據、增補約據、催告函、本院家事庭104年度繼字第1296號查詢結果、繼承系統表、被繼承人除戶戶籍謄本等影本及土地、建物登記謄本為證。另本院於114年1月8日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  林美芳

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　  

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。