113年度司拍字第56號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
代 理 人 蔡鴻儒
相 對 人 陳星蓉
主 文
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條之17、第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國(下同)101年7月31日以附表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣(下同)3,200,000元之抵押權，擔保債權確定
期日為131年7月24日，清償日期依照各個債務契約約定，
且依法登記在案。茲因相對人於101年8月6日向聲請人借用2,660,000元，清償日期為121年8月6日，並約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎相對人自113年4月6日起即未依約繳款，尚欠本金1,256,241元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。三、
經查聲請人上述主張
業據其提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、牌告利率異動查詢表、借款契約書(借據)、催告函、掛號回執、貸放主檔資料查詢表、動用/款紀錄查詢表等影本及土地、建物登記謄本為證，
經核尚無不合，應予准許。另相對人雖於113年5月24日具狀陳報該項債務尚有糾葛等語，惟按非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1000元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他
利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起
確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 6 月 3 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
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| | | | | | | | | | 盧厝段6062建號、面積：33,891.21平方公尺、權利範圍：100000分之211 | | |
附註：
如持本件裁定聲請
強制執行時，須一併檢附相對人(即
債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。