113年度司拍字第57號
債 務 人 李惠如
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，
民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。另按對信託財產不得
強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他
法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：㈠債務人蘇育平於民國(下同)111年11月17日以附表所示不動產為其向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,800,000元之抵押權，擔保債權確定
期日為141年11月14日，清償日期依照各債務契約約定，並依法登記在案。茲因債務人蘇育平於111年11月16日簽發
本票1紙，發票金額1,500,000元，到期日期為112年11月18日。
詎屆期經提示債務人蘇育平未依約清償，尚積欠本金1,500,000元及利息未清償；㈡債務人蘇育平於112年2月18日以附表所示不動產為其及債務人李惠如向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額600,000元之抵押權，擔保債權
確定期日為142年2月15日，清償日期依照各契約約定，並依法登記在案。茲因債務人蘇育平及李惠如於112年2月17日簽發本票1紙，發票金額500,000元，到期日期為112年11月18日。詎屆期經提示債務人蘇育平及李惠如均未依約清償，尚積欠本金500,000元及利息未清償。又債務人蘇育平於113年1月23日將附表所示之不動產
所有權信託並移轉登記予相對人，然不影響聲請人之權利，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、
經查聲請人上述主張
業據其提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
另本院於113年6月11日通知相對人及債務人蘇育平、李惠如等就抵押債權額陳述意見，惟相對人及債務人蘇育平、李惠如等迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。 四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他
利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起
確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。