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115年度司拍字第65號 

聲  請  人  合迪股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  皇艇建設股份有限公司

法定代理人  黃泯鈞  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣6,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國114年1月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）90,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲因相對人自114年1月起與聲請人往來資金借貸，並邀同案外人共同簽發面額75,000,000元之本票交聲請人收執，詎料相對人自115年3月起發生違約，尚積欠債務75,000,000元及利息未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、其他約定事項、借貸契約書等件影本及不動產登記謄本為證。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。另本院發函通知相對人就抵押債權額陳述意見，相對人具狀異議稱債權金額75,000,000元，惟每月繳款600,600元長達一年，本金究竟如何計算，無法確認請求金額等語。惟非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　29　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官  朱旆瑩

　

附註：

　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。