115年度消債全字第3號
債 務 人 簡宇涵
債 權 人 嘉義梅山鄉農會
債 權 人 元大商業銀行股份有限公司
債 權 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
債 權 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡明興
債 權 人 和潤企業股份有限公司
法定代理人 陳建州
自本裁定公告之日起60日內，本院114年度司執字第38591號
強制執行事件，對於
債務人簡宇涵所有
不動產之強制執行程序，應予停止。
理 由
一、聲請意旨
略以：
聲請人為自用住宅財產所有人，自用住宅為
夫妻與五個小孩賴以為生的居
住所，如被
拍賣全家大小將流
落街頭無容身之所。申請自用住宅特別條款針對聲請人名下
自用住宅財產強制執行
予以停止，保住房子不被拍賣，可以
繼續住在房子裡專心工作還款。
二、
按消費者債務清理條例第19條規定：「法院就更生或清算之聲請為裁定前，得因
利害關係人之聲請或
依職權，以裁定為下列保全處分：一、債務人財產之保全處分。二、債務人履行債務及
債權人對於債務人行使債權之限制。三、對於債務人財產強制執行程序之停止。四、
受益人或轉得人財產之保全處分。五、其他必要之保全處分。前項保全處分，除法院裁定開始更生或清算程序外，其
期間不得逾六十日；必要時，法院得依利害關係人聲請或依職權以裁定延長一次，延長期間不得逾六十日。第1項保全處分，法院於
駁回更生或清算之聲請或認為必要時，得依利害關係人聲請或依職權變更或撤銷之。第2項期間屆滿前，更生或清算之聲請經駁回確定者，第1項及第3項保全處分失其效力。第1項及第3項保全處分之執行，由該管法院依職權
準用強制執行法關於
假扣押、
假處分執行之規定執行之。第1項至第3項之裁定應公告之」。
三、
經查，
本件聲請人即債務人簡宇涵因不能清償債務或有不能清償
之虞，已經依消費者債務清理條例規定向本院聲請
更生程序，以清理其債務，並經本院以115年度消債更字第42號受理在案。而查，聲請人所有之自用住宅，現被
債權人聲請本院民事執行處以114年度司執字第38591號強制執行，即將進行拍賣。又查，
上揭自用住宅
乃為聲請人夫妻與小孩賴以為生的居住所，如果被拍賣，聲請人全家大小將無容身之所
，聲請人即無聲請更生程序以清理其債務之實益。本院認為在於聲請人更生程序裁定前，應保住聲請人房子不被拍賣，能繼續居住以專心工作還款。因此，聲請人聲請裁定停止對聲請人名下所有自用住宅之強制執行程序，屬有理由，應予准許。
四、依消費者債務清理條例第19條第1項第3款，裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 2 月 24 日
民事第一庭法 官 呂仲玉
如對本裁定
抗告，須於裁定送達後於10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 2 月 24 日