臺灣花蓮地方法院民事
裁定 107年度司拍字第75號
聲 請 人 張偉勤
代 理 人 李婉如
相 對 人 楊俊騰即楊耀東
相 對 人 陳縈縈
相 對 人 楊舒婷
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條定
有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人共同於民國（下同）105年8月30
日以附表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，設定新臺
幣（下同）3,000,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範
圍為105年8月30日訂立借款契約所發生之債務，債務清償日
期為105年11月29日，經登記在案。
三、相對人於民國105年8月30日向聲請人借款2,500,000元，清
償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵
押物，並提出
抵押權設定契約書影本一件、
本票影本一件、
借款契約書影本一件、土地及建物登記簿謄本十件、
他項權
利證明書影本二件、
戶籍謄本三件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請
強制執行時，
請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執
行處。
七、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
附記：
一、請
債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及
法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須
公示送達並應具狀聲請。
中 華 民 國 107 年 10 月 22 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地): 107年度司拍字第75號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設│
所有權人
暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤定範圍 │圍 │
│ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│001 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0379 │特定│農牧│2,512.40│ 全部 │楊舒婷(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│002 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0379 │特定│農牧│434.22 │ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│003 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0379 │特定│農牧│2,512.40│ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0002 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│004 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0379 │特定│農牧│179.62 │ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0003 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│005 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0381 │特定│農牧│236.44 │ 全部 │楊耀東(全部) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│006 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0382 │特定│甲種│282.14 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0000 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│007 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0382 │特定│甲種│57.89 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼────┼─────────┤
│008 │花蓮縣○○○鄉 ○○○段│ │0382 │特定│甲種│54.48 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0002 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第75號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │圍 │ │
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│001 │00224 │花蓮縣吉安│初音段 │住家用、│一層85.14 │179.88│陽台 │11.84 │平方公尺│ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │-000 │路六段419 │0000-000│鋼筋混凝│二層73.53 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │巷17號 │0、0382-│土造、2 │門廊面積 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │001地號 │層 │21.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │00225 │花蓮縣吉安│初音段 │住家用、│一層85.14 │179.88│陽台 │11.84 │平方公尺│全部 │楊耀東(全部) │
│ │-000 │路六段419 │0000-000│鋼筋混凝│二層73.53 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │巷19號 │0、0382-│土造、2 │門廊面積 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │001地號 │層 │21.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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