臺灣花蓮地方法院民事
裁定 109年度訴字第348號
原 告 友正投資股份有限公司
法定
代理人 方來興
訴訟代理人 籃健銘
律師
上列原告與
被告林芳祺間請求
遷讓房屋事件，原告
聲請退還
裁判
費，本院裁定如下：
主 文
原告溢付之第一審裁判費新臺幣肆仟零柒拾元，應予退還。
理 由
一、
按訴訟費用如有溢收情事者，法院應依聲請以裁定返還之；
訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得
依職權調查
證據，民事訴訟法第77條之26、第77條之1 第1 項、第2 項
、第3 項規定甚明。又法院於
核定訴訟標的價額時，應以原
告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準，如原告起訴聲明已有
一部撤回、變更、擴張或減縮
等情形後，法院始為訴訟標的
價額之核定者，即應以核定時尚繫屬於法院之原告請求判決
範圍為準，據以計算訴訟標的之價額，徵收裁判費用（最高
法院109 年度台抗字第583 號裁定意旨
參照）。所謂交易價
額，係指客觀之市場交易價格而言。又現行地政機關就
不動
產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定
期間
內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作
為核定訴訟標的價額之基準。
二、原告起訴請求被告返還花蓮縣○○市○○○路○○○ 號房屋（
下稱
系爭房屋）1 、2 樓部分騰空遷讓予原告，
嗣於訴訟中
減縮為請求被告騰空系爭房屋如民國109 年12月4 日民事
陳
報狀附件3 、4 所示之占用面積（12.314平方公尺）並遷讓
。本院依職權為不動產實價登錄查詢結果鄰近類似條件房屋
最近1 期之交易市價為每平方公尺新臺幣（下同）58,314元
【計算式：55,000,000÷285.31÷3.30579 （坪轉換成平方
公尺）＝58,314，元以下四捨五入】，
上開每平方公尺交易
市價，為原告所無異詞，依上開說明，以此為核定
本件訴訟
標的價額之基準，應屬
適當。以故，本件訴訟標的價額經核
算為718,079 元（計算式：12.314×58,313＝718,079 ）。
三、
綜上所述，原告應徵第一審裁判費7,820 元，
業據原告繳納
11,890元，有自行收納款項收據在卷
可稽（見本院卷第9 頁
），是原告已溢繳4,070 元（計算式：11,890－7,820 ＝4,
070 ）。原告聲請退還上開溢繳裁判費用，
核無不合，應予
准許。
四、
爰裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 1 月 20 日
民事庭 審判長法 官 范坤棠
法 官 李可文
法 官 林育賢
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定
抗告須於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳
納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 110 年 1 月 21 日
書記官 張芝瑜