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113年度司拍字第35號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵 

代  理  人  楊雅如 

相  對  人  馮愛玲 

關  係  人  張泳芳 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人馮愛玲於民國108年7月12日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定⑴420,000元⑵3,780,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為138年7月10日，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金均依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又相對人馮愛玲於108年7月11日簽立借款契約書二紙，向聲請人分別借款350,000元、3,150,000元，借款期間均自108年7月15日起至128年7月15日止，並邀同關係人張泳芳為一般保證人，詎均未依約按期給付上開債務，共尚欠2,890,234元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、歸戶查詢表、繳款紀錄查詢表、催告函、回執、土地及建物登記第一類謄本、戶籍謄本等為證。又經本院於113年8月12日發函通知相對人、關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　10　　日

                        司法事務官  易新福

附記：

     一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。

     二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須公示送達並應具狀聲請。