113年度司拍字第98號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
代 理 人 張淵植
相 對 人 陳睿芸
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、
本件聲請意旨略以：相對人陳睿芸於民國110年8月26日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,080,000元之抵押權，擔保債權確定期日140年8月4日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個契約約定，依法登記在案。三、
又相對人於110年6月1日簽立購物貸款契約書，向聲請人借款2,560,000元，借款期間自110年9月16日至130年9月16日止。詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚負債本金2,256,094元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記第二類謄本、購物貸款契約書、戶籍謄本、客戶往來帳戶查詢表、利率變動表、土地及建物登記第一類謄本、催告書、回執、客戶往來明細查詢表等影本為證。又經本院於113年12月6日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 1 月 23 日
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共有部分: 花蓮縣○○鄉○○段000000000○號 面積：8,410.35平方公尺 權利範圍:100000分之114 花蓮縣○○鄉○○段000000000○號 面積：2,350.53平方公尺 權利範圍:100000分之603 | | | | | | | | | | | |
附記：
一、請
債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項表、商業登記抄本及
法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人若經本院通知遷移新址不明無法送達，如須
公示送達並應具狀聲請。