臺灣宜蘭地方法院民事
裁定 108年度司拍字第13號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定
代理人 邱月琴
代 理 人 廖柏威
相 對 人 立德蘭陽股份有限公司
法定代理人 林樹波
關 係 人 立德旅館事業股份有限公司
法定代理人 林樹波
關 係 人 林樹波
林志明
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國106年12月1日以其所有如
附表所示之不動產，為
擔保關係人立德旅館事業股份有限公
司、林樹波、林志明對
聲請人所負過去、現在及將來所負債
務之清償，設定新臺幣（下同）5,000萬元之最高限額抵押
權，並經登記在案。
詎料，立德旅館公司自107年6月起即未
依約償還債務，聲請人遂對立德旅館公司與林樹波聲請
強制
執行，經臺灣臺北地方法院107司執辰字第26171號強制執行
拍賣林樹波名下不動產並作成分配表，受償部分債權金額後
，目前尚有本金43,626,327元，利息、
違約金之債權仍未受
償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契
約書、放款借據及其增補借據、委任保證約定書及其增補約
據、臺灣臺北地方法院107年11月28日北院忠107司執辰字第
00000號民事執行分配表、土地登記謄本等件為證。本院並
於108年2月25日（發文日期）通知相對人及關係人就抵押權
所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人
迄今未為陳述。
從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不
合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
中 華 民 國 108 年 4 月 8 日
臺灣宜蘭地方法院
民事庭
司法事務官 許敏雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭
執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 4 月 9 日
書 記 官 吳慧芳