臺灣宜蘭地方法院民事
裁定 110年度司拍字第59號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定
代理人 雷仲達
代 理 人 楊傑雄
相 對 人 林阿爽
關 係 人 強恩企業有限公司
法定代理人 馬中恒
關 係 人 馬正宇
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
設定合計新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權予
聲請
人，以
擔保相對人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償
，並經登記在案。
嗣相對人於108年9月27日向聲請人借款
700萬元，
詎料其未依約履行還款，依約借款視為全部到期
，現尚餘本金700萬元及其利息、
違約金未清償，為此聲請
拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契
約書、抵押權變更契約書、借據及變更借據契約、催告書及
掛號郵件回執聯、授信約定書、連帶保證書、土地及建物登
記謄本等件為證。本院並於110年6月8日（發文日期）通知
相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人
及關係人
迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表
所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀
，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之
法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 7 月 12 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官