110年度司拍字第71號
聲 請 人 黃淑玲
相 對 人 麗澤有限公司
主 文
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人應給付
聲請人新臺幣（下同）1,435,000元，及自民國107年10月15日起至清償日止、
按年息百分之6計算之利息，聲請人
嗣後於110年8月16日
具狀陳明抵押權所
擔保之借款餘額為385,000元，且以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定162萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、支票、土地建物登記謄本等件為證。本院並於110年7月21日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人
迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 9 月 14 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭