113年度司拍字第105號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 王沛得
相 對 人 蘇國在
相 對 人 陳福壽
相 對 人 僑馥建築經理股份有限公司
關 係 人 大暐建設有限公司
法定代理人 李秋絹
關 係 人 李秋絹
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人蘇國在、陳福壽於民國111年6月21日以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）8,160萬元之抵押權予
聲請人，以
擔保蘇國在、陳福壽、及
關係人大暐建設有限公司、李秋絹對聲請人所負債務之清償，並登記在案。
嗣相對人
暨關係人等共同簽發
本票5紙，票面金額各為1,700萬元、200萬元、300萬元、500萬元、360萬元，到
期日皆為113年6月30日，
詎經屆期提示，尚欠本金3,060萬元及其利息未償還，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、本票、土地登記謄本等件為證，本院並於113年9月25日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其等
迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 10 月 24 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭