114年度司拍字第103號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 黃俊龍
相 對 人 林益如
關 係 人 叙普科技事業股份有限公司
關 係 人 魏佩莀（即魏孝秦之
繼承人）（遷出國外）
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：本件不動產原
所有權人魏孝秦（114年6月18日死亡）於民國111年12月2日以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）4,800萬元之抵押權予
聲請人，以
擔保其與叙普科技事業股份有限公司對聲請人所負債務之清償，並登記在案。
嗣聲請人執有
債務人魏孝秦、叙普科技事業股份有限公司於111年11月29日共同簽發面額4,570萬元、到
期日為114年5月30日之
本票乙紙，
詎經屆期提示，尚欠本金3,149萬元及其利息未償還，附表所示之不動產雖因信託移轉登記予相對人林益如，
惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書及其他約定事項、本票、土地登記謄本等件為證，本院並於114年9月18日通知相對人及
關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而相對人及關係人
迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 11 月 3 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭