114年度司拍字第54號
聲 請 人 新鑫股份有限公司
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人所管理被
繼承人蕭靖鈺之遺產負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：被
繼承人蕭靖鈺於民國108年11月13日簽立分期付款
暨債權讓與契約，
惟未依約履行，尚計新臺幣（下同）1,199,936元未清償，且以其所有如附表所示之不動產設定最高限額120萬元之抵押權予
聲請人，以
擔保其對聲請人所負債務之清償，並登記在案。又被繼承人蕭靖鈺於111年4月18日死亡且其法定繼承人均聲請
拋棄繼承，經本院112年度
司繼字第622號裁定選任詹連財律師為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、分期付款暨債權讓與契約、本院112年度司繼字第622號、113年度司家催字第11號
公示催告公告、土地建物登記謄本等件為證，本院並於114年4月22日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其
迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 5 月 26 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭