114年度司拍字第58號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 陳昱均
相 對 人 吳月娟
關 係 人 木元素有限公司
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人吳月娟於民國113年3月21日以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）720萬元之抵押權予
聲請人，以
擔保其與木元素有限公司對聲請人所負債務之清償，並登記在案。
嗣聲請人執有相對人及木元素有限公司於113年3月20日共同簽發面額7,477,000元、到
期日為114年1月22日之
本票乙紙，
詎經屆期提示，僅獲支付部分款項外，尚積欠5,627,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、本票、土地建物登記謄本等件為證，本院並於114年5月19日通知相對人及
關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而相對人及關係人
迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 23 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭