114年度司拍字第71號
聲 請 人 豪思租賃有限公司
代 理 人 黃薪喆
相 對 人 陳正基
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人陳正基於民國113年8月7日向
聲請人借款新臺幣（下同）565萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定1,130萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
詎料其未依約履行還款，依約借款視為全部到期，尚餘本金565萬元及利息、
違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、有限公司變更登記表、借款契約書、
本票、
存證信函、土地及建物登記謄本等件為證。本院並於114年5月12日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人
迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 2 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭